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【摘 要】：很多农民朋友问易土地，如果我们的房子闲置了，是不是就会被村集体回收？易土地网做农村闲置农房流转超过10年，知道宅基地对于农民朋友来说，是非常重要的，有了宅基地才能修

很多农民朋友问易土地，如果我们的房子闲置了，是不是就会被村集体回收？易土地网做农村闲置农房流转超过10年，知道宅基地对于农民朋友来说，是非常重要的，有了宅基地才能修房子，才有安居乐业的基础。

但是随着目前的经济发展，很多人已经走到了城里，家里都是老人在留守，有些人把老人也接到了身边，家里的老房子也年久失修，倒塌了，有些还被村集体回收，那么哪些情况下宅基地会被回收呢？

(1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的；

(2)进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；

这两个都好理解，因为整体的规划需要占用宅基地的，集体就可以回收，并且一般都会在其他的地方再补给你相应的宅基地。

下面这3种情况，就需要注意了。

(3)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地，如果子女已经和父母分户，是可以新申请宅基地建房的，这样就是两户，子女单独一户，父母单独一户，如果父母去世后，子女继承父母原来的宅基地，这样子女就变成一户2宅，不符合一户一宅的规定，所以会被回收一处宅基地。

(4)因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地；这种情况多见于整家的户口已经迁移到其他地方，或者子女已在城里落户，家里的老人病故去世后，家里面的宅基地没有人继承，销户以后宅基地由村集体收回。

(5)未按照批准用途使用的；宅基地是村集体给村集体成员用于修建住所的房子，如果用于其他的用途，村集体有理由可以收回。

(6)非法转让宅基地的。宅基地只能在村集体间进行流转，如果非法转让，村集体也有理由回收。

另外如果宅基地闲置2年以上都没有修建房屋，或者原有房屋已倒塌一直没有新建，村集体也可以回收闲置的宅基地。

农村有宅基地的朋友，可以响应盘活闲置资产的政策，进行农房流转，将宅基地放在易土地网等农村农房流转网站上进行流转出租，只需要简单的写一下位置、情况、出租年限、上传图片，有需要的人就可以直接与你联系，这样一来闲置的资源可以进行利用，也可以增加收入，盘活闲置资产，促进乡村的振兴。

来源：易土地网

文章来源：《乡村科技》 网址: http://www.xckjzz.cn/zonghexinwen/2021/0417/1617.html