这并不是单纯的经济问题，这里涉及到政治与社会发展的问题，你们知道一旦允许城市人到乡村买房会有什么后果吗？

第一、农村的资源会受到进一步的挤压。

城市人到农村买房后不会长期住在农村，所以让他们去农村购房会让农村产生大量的空置房，这会占用农村大量的土地资源，让农村本来就紧张的人、地矛盾进一步加剧。

第二、大量的农村人口无家可归。

农村的房价与城市的房价是不对等的，农村人的购买力与城市人的购买力是不对等的。

如果允许城市人到农军买房，后果是会有大量的城市人把农村人的房子买走，而农村人能在城市买得起房的有几个？农村人把农村的房子卖掉能值几个钱啊，够在城市买房吗？最后他们不是无家可归是什么？

也许有人会说，农村人如果把房子卖掉都不能在城市买房，那他为什么要把农村房子卖掉？

你不要问为什么，咱们中国就是这样的情况，做事就是一窝蜂的上，从来不考虑后果，所以允许城市人到农村买房必然出现这种后果。你们也不要说后果自己负责之类的那些废话，我们是社会主义国家，不是资本主义国家，政治上不允许出现大量无家可归的人。

农村人口已经够多，人地矛盾凸出，允许农村人到城市买房是为了把农村过多的人口转移出去，缓解农村人地矛盾问题，以及让农村的社会职能得以延续。

现在中国的问题就是农村人口太多，人均土地面积严重不够，这时候允许城市人口下去买房，看似激活农村资源，让资本流向农村，但是没有耕地的农村，不从事农业生产的农村还是农村吗？

农村的社会职能就是生产粮食，当前生产粮食依赖耕地，如果允许城市人口下农村买房，那么会让农村的耕地变得更少，没有耕地农村还生产什么粮食，农村不生产粮食后，到时候大家一起吃泥巴吗？

有的专家想让城里人到农村买房激活农村资源，让农村变富裕。从而资本的角度来讲，这的确可以让农村变的富裕，但是用这种方式让农村变富裕的后果是到时候大家一起吃泥巴。

农村的社会职能是生产粮食，农村不管怎么发展都不能脱离生产粮食这条主线，一旦脱离了这条主线后果就是无粮食可吃，最后所有人都饿死。

农村不管怎么发展，都必须坚持社会粮食生产职能不变，这个职能一旦改变，那么社会是不会稳定的，但是农村又要富裕，如何解决粮食生产职能与农村富余问题是本世纪中国面临的主要问题。

在这里我能建议说，在保证不影响粮食生产的情况让农村兼顾更多的社会职能，进行兼职化发展。

目前我想到的就是“农工模式”、或者“农医模式”。

农工模式就是一边种田一边打工，现在农村走的就是这样的道路，农民一边种田，一边打工，但是当前的农工模式发展得比较粗糙，农民要两头跑，最后两个都无法兼顾，他们既顾不上天地，也无法安心打工，原因是工厂离天地太远，农民分身无术。

如果真的要发展好农工路线，那么就应该把厂房建在村里，让农民在家门口打工，既可以照顾田地，又可以安心上班。

但是这种模式有非常大的一个缺点，那就是农民就是一个单纯的劳动，不农不工的，不符合“工匠精神”的要求，这会导致农业发展难以进步。

农医模式，就是把让粮食职能与医药职能结合，也就是农民种出来的既是粮食又是药品，由于原来的填饱肚子职能兼顾治疗职能。

这方面的发展是很有前途的，从长远来讲，这是要走生物科技路线，如果不走生物科技路线，那只能看中医行不行了。假如中医真行，走向世界，那么世界对中药的药材需求量是很大的，到时候会进一步提高农村土地的利用率与利用价值。

除此之外，就是资本种田模式，就是允许资本给农村下生产订单，比如说对方要多少亩的粮食，亩要达到多少斤标准，质量达到什么标准，什么时间可以成熟交货，价格是多少等等。

资本种田的好处就是把农村变成一个农业工厂，接受来自全球的资本订单，你要什么作物，我就给你生产什么样的作物。为了保证生产效率，农村肯定要对农田进行高标准化管理，这就要求严格到管理每一寸土地在24小时内的肥力情况，松散度情况、湿度情况、温度以及光照等各方面精控管理。

文章来源：《乡村科技》 网址: http://www.xckjzz.cn/zonghexinwen/2020/0804/531.html