1 项目概况

1.1 村庄现状

钟祥市位于湖北省中部、汉江中游，墩岭村位于东桥镇北部，客店黄仙洞风景区旅游线路穿境而过，距离风景区仅26 公里，南距大口森林公园（国家第一批森林康养基地）16 公里，西距离钟祥市城区25 公里，东与国营鸡鸣寺林场接壤。（图1）

墩岭村通过X006 县道（7km）南与S311 省道相连，沿S311 省道西至钟祥市，东至京山县，北（17km）与客店镇相通。外部交通相对单一。通过“县道-省道-高速”方式对外连接周边县市。路况好、通达性高。（图2）

1.2 发展基础

墩岭村总面积23.43 平方公里，其中，耕地7884 亩、林地 亩、水域2000 亩，人均耕地5.4 亩；全村359户，1467 人，人均收入 元。该村庄为中心村，东北环山，坐拥2 个水库，九泉河流经，植被丰富；历史文化遗存有宝福寨、玉皇观、举人宅、古树；现状住宅均为一至两层坡屋顶的形式，传统古建破损严重，需加强保护与修缮；已完成跑马岭、文化墙、农庄、民宿、标志牌等建设；配置了村委会、文化站、卫生室、建设广场、停车场、游客服务等公共设施。先后被评为钟祥市美丽乡村示范村、美丽乡村建设先进单位、省绿色幸福村示范村。

1.3 存在问题

图2 村庄内外部交通现状

一是村庄集体经济薄弱，基础设施建设水平不高；二是人口外流，空心化现象，老年人留守，年轻人移居钟祥市、武汉市等，活力低下；三是现状产业发展不足，就业需求少。以传统农业为主，第二、三产业几乎空白。第一产业结构单一，现有水稻1300 多亩、小麦1200 亩、花卉苗木500 亩，另外还有棉花、鸭渔业养殖、劳务输出；资源开发思路不清晰，缺乏整体谋划。

2 规划定位

图1 村庄区位

充分依托村庄丰富的山水文化资源、传统文化资源及农业资源，通过差异化发展，与周边镇村的形成良好竞争协作关系，创新村庄运营管理模式，建设生态环境优美、居住环境优良、产业发展可持续的复合型宜居幸福乡村，实现聚人心、凝人气、人回村、共发展。

3 产业策略

生态优先、文化为魂：以保护自然山水资源、和谐发展和永续利用为前提，牢固树立可持续发展的观念，充分利用当今社会个性化、特色化的文化旅游消费趋势，以文化激活旅游，形成以山水为基础，以文化为灵魂的发展格局。

一业搭台、多业唱戏：依托生态环境和地理区位条件，着力完善规划村内的农业基础设施和旅游要素，推进农旅产品组合式开发，促进相关产业之间的相互融合，实现农业+旅游、文体、文化等多业联动，构建完善高效的产业链，形成多种业态相互融合、共同发展的格局。

明确定位、核心引爆：充分发挥自身的区位优势、环境优势、产品优势、文化优势，积极主动与周边各大旅游品牌景区联系，参与搭建合作平台，力求在线路组合、信息共享等方面加强合作，开创互为补充、互为推介、合作双赢新局面。

4 功能分区

根据产业发展策略，功能分区为“一心、两业、四片”。

一心：建成具备停车、餐饮、休闲、购物为一体的综合服务中心。完善已建成的新村委会功能，一方面服务农业发展和村内事务，一方面依托大洪山旅游区，努力打造乡村民俗、宗教文化、古寨文化特色的旅游驿站。

两业：以现代有机农业为主导，通过品牌战略，借力乡村旅游业，丰富墩岭产品体系，提升产品价值。

四片：榨屋河水库休闲片区：农业+旅游。通过相应的环境改造和设施配置，规划建设采摘园、农家乐、水上栈道、跑马岭、民宿、蔬菜瓜果种植体验、七家湾景观节点。

图3 产业空间结构

古寨文化运动片区：林业+文体。通过道路硬化、上山羊肠小道等基础设施建设，玉皇观功能提升，张湾清朝举人古宅保护性开发，宝福寨修葺，古树保护，构建丛林探险、采药之旅、军事主题体验游线。

花卉苗木主题观光片区：生态+观光。国道、乡道、福彩路两侧和一些视野较好区域农作物景观化种植，如设置玉米迷宫、稻草人、稻田雕塑、花卉林等一些景观性强、趣味性高的空间场所；九泉河沿线建月季花、苗木基地。

图5 产业振兴体系

表1 现代农业发展模式发展方向 发展重点 产业经营组织模式 产业联动优质稻有机蔬果业生态农业园花卉苗木种植水产畜禽生态景观林业水稻种植、水稻加工果蔬种植、果蔬产品加工、果园观光、果蔬采摘生态农业、现代农业盆景园、月季园、对节白腊园水产养殖，水产观光休闲、虾稻种植养殖生态景观林业、林下经济作物特色化、精品化有机化、科技化高端化、规模化规模化、品牌化生态化生态化政府引导+农业合作社+农户农业合作社+农户农业合作社+企业+农户政府引导+农业合作社+农户农业合作社+农户政府引导+农户订单农业互联网+旅游业旅游业服务业+旅游业食品加工业+旅游业旅游业

文章来源：《乡村科技》 网址: http://www.xckjzz.cn/qikandaodu/2021/0419/1644.html